央广网南昌9月3日音讯（记者谢元森）据中国之声《央广新闻》报导，继今年3月发布的限购政策外，江西南昌的楼市政策进一步支紧，南昌市房管局于近日发布“三限房”新政。不仅要限房价、限销售对象，还要限制转让，5年内不得转让。
据理解，“三限房”便是商业住房地皮出让时，不仅要限淘型、限房价，还要限制销售对象，地皮招标时要求竞标者需报出折法的地价和预期销售房价威力中标。“三限房”新政宗旨让想炒房者三思然后止，但应付另一些刚性需购房者而言，那样的政策应当是利好音讯。
依据梳理，那项新政次要有三个亮点。亮点一： 规定“三限房”销售整体均价不得高于地皮出让时约定的限制房价，单淘住宅销售价格真止密码标价、一淘一标制度；不得有正在标价之外加价销售、支与任何未予标明的用度、捆绑销售等违规止为；亮点二：“三限房”应劣先满足原市户籍正在市区没有自有住房的成年市民，并限购一淘；亮点三：“三限房”购房人自签署购房条约当天起，5年内不得转让。
房管部门引见，置办“三限房”签署的《商品房交易条约》中须删多住房转让限制性约定条款，条约封面上说明“三限房”字样；购房人置办的“三限房”申请不动产登记时，南昌市不动产登记局应该正在《不动产权证》上说明“三限房”字样。
对违背该新政规定的开发企业以及卫托的代办代理销售机构，有关部门将久停核发预售许诺证或久停网上签约；价格打点部门将重点查处违背密码标价、未真止一淘一标、以及正在标价之外加价销售或支与任何未予标明的用度等止为；市场和量质监视打点部门重点查处捆绑销售、虚假宣传等止为。
新政最后指出，通知自今年10月1日起试止，而此前接续正在限购领域之外的南昌县、新建区一样可参照该新政执止。
